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Villa avec vue panoramique sur l'océan

Cabrera, République Dominicaine (Côte Nord)

Ref. BTS 905

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Lieu	Cabrera
Villa	160 m²
Terrain	2.000 m² (divisible en deux lots de 1.000 m² chacun).
Chambres	2
Salles de bains	2
Situation	Lotissement résidentiel.
Piscine	Non
Vue	Panoramique sur la plaine et l'océan.
Prix	215.000 EUR

Cette villa à l'architecture élégante, bien conçue et agréable se caractérise non seulement par la vue incomparable dont elle bénéficie mais aussi par de multiples aménagements qui la rendent particulièrement attractive.

Outre les deux chambres (14 m² chacune), une mezzanine (20 m²) aménagée au dessus du salon (40 m²) fait office de bureau et/ou de chambre d'appoint. La maison est vendue meublée et équipée en électroménager, avec notamment un téléviseur LCD HD neuf (acquisition en janvier 2009) couplé à une parabole permettant de recevoir la télévision par satellite (abonnement CANAL SAT payé jusqu'à fin 2009).

La terrasse qui fait le tour de la façade côté mer, ainsi que le kiosque construit en bordure de terrain permettent de profiter du joli jardin tropical, et bien sûr du magnifique panorama sur la plaine et l'océan.

Sur le plan technique, la maison est exceptionnellement équipée pour fonctionner en totale autonomie. L'électricité est fournie par diverses installations : une éolienne de 500 watts, trois panneaux solaires totalisant 600 watts, une génératrice de 16 Kw hyper silencieuse et automatique fonctionnant au diesel, qui se déclenche la nuit et alimente notamment deux chauffe eau électriques, et enfin une deuxième génératrice de secours (5 Kw) fonctionnant à l'essence. Le tout est complété par deux inverseurs de 3,6 Kw (un actif et un de secours) et 8 batteries.

L'alimentation en eau est assurée non seulement par la connexion au réseau privé qui dessert le lotissement, mais aussi par une citerne de récupération des eaux pluviales de 6 000 litres logée sous la terrasse, complétée par une réserve de 1 000 litres placée sur le toit. 

Les divers équipements sont situés dans deux grands locaux techniques, dont l'un fait également office de buanderie, et dont le second prolonge un grand garage. Sous le garage se trouve également une cave. 

Le terrain est constitué de deux parcelles de 1.000 m² chacune séparées par un mur de pierre et communiquant par une porte. Sur l'une des parcelles se trouvent la maison, locaux techniques, garage, jardin et kiosque, tandis que la deuxième est actuellement consacrée à un jardin potager. 

Le propriétaire souhaite vendre la totalité, mais il serait éventuellement possible d'acquérir soit uniquement la maison sur 1.000 m² au prix de 187.000 Euros, soit uniquement l'autre terrain de 1.000 m² actuellement consacré au potager (idéal pour une construction car il bénéficie de la même vue, est d'ores et déjà totalement clôturé et dispose de sa propre entrée avec portail) au prix de 38.500 Euros.

ISLA TAINA

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